Ihr Haus steht seit Monaten im Portal. 12 Besichtigungen, bisher ohne Ergebnis. Der Makler vertröstet, die Interessenten springen ab.
Es geht auch anders. Als private Immobilieninvestoren kaufen wir Häuser und Wohnungen in der Metropolregion Rhein-Ruhr direkt an — schnell, unkompliziert und zu einem fairen Preis. Ohne Makler, ohne Provision, mit gesicherter Finanzierung.
✉️ Jetzt Immobilie zum Ankauf anbieten Kostenlos & unverbindlich – Angebot innerhalb von 48 StundenBeim Immobilienankauf kauft ein Investor oder ein Unternehmen Ihre Immobilie direkt — also ohne Zwischenschaltung eines Maklers. Das bedeutet: Sie verhandeln mit genau einem Käufer, der bereits finanziert ist und sofort handlungsfähig ist. Der gesamte Prozess ist deutlich schneller und einfacher als der klassische Weg über Makler, Inserate und Besichtigungsmarathons.
Bei TB Grundeigentum funktioniert das so: Wir sind private Immobilieninvestoren aus Oberhausen mit über 25 Jahren Erfahrung in der Metropolregion Rhein-Ruhr. Wir kaufen jede Immobilie für unseren eigenen Bestand. Jede Immobilie bleibt bei uns: Wir sanieren, vermieten und verwalten langfristig. Genau deshalb können wir auf Provision verzichten und trotzdem faire Preise zahlen.
Der entscheidende Unterschied zum Maklerverkauf: Beim Direktankauf gibt es nur einen Ansprechpartner, eine Besichtigung und ein verbindliches Angebot. Sie sparen sich wochenlange Vermarktung, dutzende Besichtigungstermine und die Unsicherheit, ob der Interessent überhaupt finanziert ist.
Wir kaufen alle gängigen Wohnimmobilien in der Metropolregion Rhein-Ruhr — unabhängig von Zustand, Alter oder Vermietungsstatus:
Sie müssen Ihre Immobilie vor dem Verkauf weder renovieren noch entrümpeln. Wir übernehmen Objekte in jedem Zustand — und falls eine Entrümpelung nötig ist, erledigen wir das kostenlos für Sie.
Beim klassischen Verkauf über einen Makler zahlen Sie als Verkäufer bis zu 3,57 % Provision (inkl. MwSt.). Bei einem Kaufpreis von 300.000 € sind das über 10.000 €, die von Ihrem Erlös abgehen. Hinzu kommen Wochen oder Monate der Vermarktung, dutzende Besichtigungen und die ständige Unsicherheit, ob der Käufer wirklich finanziert ist.
Viele Eigentümer stellen nach dem Vergleich fest: Der Direktankauf bringt unter dem Strich mindestens genauso viel Erlös wie der Maklerverkauf — bei deutlich weniger Aufwand und deutlich höherer Sicherheit.
Unser Ankaufgebiet umfasst die gesamte Metropolregion Rhein-Ruhr — eine der größten Ballungsräume Europas. Wir kennen die lokalen Märkte, die Lagen und die Preise. Seit über 25 Jahren kaufen wir Immobilien in dieser Region und haben bereits über 150 erfolgreiche Ankäufe abgeschlossen.
Egal ob Ihr Objekt in einer zentralen Innenstadtlage oder in einem ruhigeren Vorort liegt — wir prüfen jede Immobilie individuell und machen Ihnen ein faires Angebot auf Basis echter Vergleichsverkäufe.
Wir kaufen Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser und Eigentumswohnungen in der Metropolregion Rhein-Ruhr. Auch sanierungsbedürftige, renovierungsbedürftige und vermietete Objekte sind für uns interessant. Der Zustand der Immobilie spielt für uns eine untergeordnete Rolle.
Der Ablauf ist einfach: Sie nehmen Kontakt auf und beschreiben kurz Ihre Immobilie. Wir prüfen die Eckdaten und vereinbaren eine Besichtigung. Innerhalb von 48 Stunden nach Besichtigung erhalten Sie ein verbindliches Kaufangebot. Wenn Sie annehmen, kümmern wir uns um Notar, Kaufvertrag und die komplette Abwicklung.
Sie zahlen 0 Euro Provision. Wir sind private Investoren, die für den eigenen Bestand kaufen. Die gesamte Ersparnis — oft mehrere Tausend Euro — bleibt komplett bei Ihnen.
Wir analysieren vergleichbare Verkäufe in Ihrer Nachbarschaft, prüfen den Zustand der Immobilie und berücksichtigen die aktuelle Marktlage. Daraus ergibt sich ein konkreter, nachvollziehbarer Preis. Wir legen Ihnen die Kalkulation offen, damit Sie den Preis selbst nachvollziehen können.
Wir kaufen in der gesamten Metropolregion Rhein-Ruhr: Oberhausen, Mülheim an der Ruhr, Essen, Duisburg, Bottrop, Gelsenkirchen, Bochum, Dortmund, Düsseldorf, Krefeld, Moers, Dinslaken, Recklinghausen und umliegende Gemeinden.
Sie müssen vor dem Verkauf weder renovieren noch entrümpeln. Wir kaufen jede Immobilie im Ist-Zustand — egal ob sanierungsbedürftig, leer oder voll möbliert. Falls eine Entrümpelung anfällt, übernehmen wir das kostenlos für Sie.
Nach dem Notartermin veranlasst der Notar die Auflassungsvormerkung und holt alle erforderlichen Genehmigungen ein. Sobald die Kaufpreisfälligkeit eintritt, überweisen wir den vollständigen Kaufpreis auf Ihr Konto. Die Finanzierung steht bereits vor dem Notartermin — Sie haben volle Sicherheit.
Sie möchten Ihre Immobilie im Ruhrgebiet verkaufen? Wir kaufen direkt — fair, schnell und diskret. In einem kostenlosen Erstgespräch bewerten wir Ihre Immobilie und machen Ihnen ein verbindliches Angebot.
Oder rufen Sie uns direkt an: 0208 30993950