Wohnung verkaufen – direkt an TB-Grundeigentum

Welche Immobilien können Sie anbieten?

Sie möchten eine vermietete Eigentumswohnung verkaufen, eine geerbte Wohnung abgeben oder eine bisher selbst genutzte Wohnung anbieten? Teilen Sie uns mit, wie die Wohnung derzeit genutzt wird und wann eine Übergabe für Sie in Betracht kommt. Auch Renovierungsbedarf ist ein Punkt für die Prüfung und kein Grund, Ihre Anfrage zurückzuhalten.

Bei einer Eigentumswohnung betrachten wir neben den Räumen auch das Gebäude und die Eigentümergemeinschaft. Dazu gehören etwa laufende Kosten, bekannte Arbeiten am Gemeinschaftseigentum und Beschlüsse, die Ihre Wohnung betreffen. Wir kaufen keine Immobilien auf Erbpachtgrundstücken.

Welche Angaben brauchen wir zunächst?

Für den Einstieg genügen Objektart, Ort und Ihre Kontaktdaten. Wenn Sie schon mehr wissen, helfen uns die ungefähre Wohnfläche, der Zustand, die aktuelle Nutzung und Ihre Preisvorstellung. Liegt Ihnen eine Information nicht vor, sagen Sie uns das einfach.

Für die weitere Prüfung einer Eigentumswohnung sind insbesondere diese Unterlagen hilfreich:

• Grundriss und vorhandene Angaben zur Wohnfläche.
• Teilungserklärung und gegebenenfalls Gemeinschaftsordnung.
• Aktueller Wirtschaftsplan, vorhandene Jahresabrechnungen und Protokolle beziehungsweise Beschlüsse der Eigentümerversammlungen.
• Angaben zu Hausgeld, bekannten Rückständen, beschlossenen Sonderumlagen und geplanten Arbeiten.
• Bei Vermietung: zunächst eine Übersicht über Miete und Nutzung. Persönliche Mieterdaten brauchen wir für die erste Anfrage nicht.

Eine vollständige Unterlagenmappe ist keine Voraussetzung für den ersten Kontakt. Was wir anschließend benötigen, stimmen wir mit Ihnen ab.

Was passiert nach Ihrer Anfrage?

Sie erhalten innerhalb von 48 Stunden eine persönliche Rückmeldung. Dabei klären wir, ob die bekannten Eckdaten grundsätzlich zu unserem Ankauf passen und welche Fragen noch offen sind. Das ist noch keine Kaufzusage und kein abschließendes Kaufangebot.

Ergibt die Vorprüfung eine passende Grundlage, vereinbaren wir eine Besichtigung. Bei einer vermieteten Wohnung stimmen wir den Zugang mit Ihnen ab. Sie müssen keine wechselnden Kaufinteressenten durch die Wohnung führen. Bei offenen Fragen kann ein weiterer Termin notwendig sein.

Nach der Prüfung besprechen wir ein mögliches Kaufangebot. Sie entscheiden, ob Preis und Bedingungen für Sie passen. Sind wir uns einig, stimmen wir die weiteren Schritte bis zum Notartermin miteinander ab. Für unsere eigene Ankaufsprüfung berechnen wir keine Maklerprovision; bestehende Vereinbarungen mit einem von Ihnen beauftragten Makler sind gesondert zu betrachten.

Für Ihre Planung unterscheiden wir die erste Rückmeldung, die Ankaufprüfung und die Schritte bis zur Kaufpreiszahlung. Welche Faktoren den Zeitplan beeinflussen, erläutert unser Ratgeber zur Dauer eines Immobilienverkaufs.

Direkt an TB verkaufen: Was Sie vorher wissen sollten

Vermietet, geerbt oder mit offenen Kosten: Je nach Ausgangslage können unterschiedliche Fragen wichtig sein. Unser Ratgeber zum Verkauf einer vermieteten Immobilie behandelt den Umgang mit bestehenden Mietverhältnissen. Für Erben gibt es Hinweise zur Vorbereitung des Verkaufs einer geerbten Immobilie.

Stehen eine Sonderumlage oder Hausgeldrückstände im Raum, nennen Sie uns den bekannten Stand und vorhandene Beschlüsse. Wir prüfen den Einzelfall. Eine Anfrage bedeutet nicht, dass offene Verpflichtungen automatisch entfallen oder von uns übernommen werden. Weitere Hinweise finden Sie beim Thema Immobilie mit Schulden verkaufen.

Immobilienverkauf nach Standort

Hier finden Sie die bestehenden Informationen zu Ihrem Standort und zur angebotenen Objektart. Innerhalb der aufgeführten Städte prüfen wir Angebote aus allen Stadtteilen. Ob ein Ankauf möglich ist, hängt von der konkreten Immobilie ab.

Immobilie zum Ankauf anbieten — kostenlos und unverbindlich

Schildern Sie uns Ihr Objekt und Ihre Verkaufspläne. Wir klären persönlich, ob ein direkter Ankauf grundsätzlich in Betracht kommt und welche Angaben dafür noch fehlen.

Kostenlos und unverbindlich · Persönliche Rückmeldung innerhalb von 48 Stunden.