Garage verkaufen – direkt an TB-Grundeigentum

Welche Immobilien können Sie anbieten?

Einzelgarage, mehrere Garagen auf einem Grundstück oder Stellplatz in einer Tiefgarage: Die Art des Objekts bestimmt, welche Informationen für die Prüfung wichtig sind. Teilen Sie uns mit, was genau zum Verkauf steht und ob es derzeit vermietet, frei oder selbst genutzt ist.

Wir kaufen keine Duplex-Garagen beziehungsweise Doppelparker und keine Immobilien auf Erbpachtgrundstücken. Bei anderen Besonderheiten beschreiben Sie uns zunächst die Situation. Die Anfrage führt zu einer individuellen Prüfung, nicht zu einer automatischen Kaufzusage.

Welche Angaben brauchen wir zunächst?

Für die erste Anfrage genügen Objektart, Ort und Ihre Kontaktdaten. Wenn vorhanden, ergänzen Sie die Zahl der Stellplätze, ungefähre Abmessungen beziehungsweise Flächen, den Zustand und Ihre Preisvorstellung.

Für Garagen und Stellplätze klären wir insbesondere:

• Was genau Ihnen gehört: eigenes Grundstück, Teileigentum oder ein Nutzungsrecht im Zusammenhang mit anderem Eigentum.
• Wie die Zufahrt geregelt ist und ob besondere Zugangsbeschränkungen bekannt sind.
• Ob und zu welchen Eckdaten vermietet wird; bei mehreren Garagen genügt zunächst eine Übersicht.
• Bekannte Schäden an Tor, Dach oder Bausubstanz sowie verfügbare Anschlüsse.
• Bei Zugehörigkeit zu einer Eigentümergemeinschaft: vorhandene Teilungserklärung, laufende Kosten und einschlägige Beschlüsse.

Ein Stellplatz ist nicht in jeder Eigentumskonstellation unabhängig von einer Wohnung übertragbar. Was im konkreten Fall angeboten werden kann, muss anhand der Unterlagen geklärt werden. Teilen Sie uns mit, wenn Sie sich über die Zuordnung nicht sicher sind; wir besprechen dann, welche Unterlagen für die Prüfung fehlen.

Was passiert nach Ihrer Anfrage?

Wir melden uns innerhalb von 48 Stunden persönlich zurück. Zuerst klären wir die bekannten Angaben und prüfen, ob das Objekt grundsätzlich zu unserem Ankauf passt. Die Rückmeldung ist noch kein verbindliches Angebot.

Passt die Vorprüfung, stimmen wir einen Besichtigungstermin ab. Bei einer vermieteten Garage klären wir mit Ihnen, wie Zugang und Termin organisiert werden können. Sie brauchen keine Reihe wechselnder Interessenten zu betreuen. Zusätzlicher Klärungsbedarf kann einen weiteren Termin erforderlich machen.

Nach Prüfung von Objekt und Unterlagen besprechen wir ein mögliches Kaufangebot. Erst wenn Preis und Bedingungen für beide Seiten passen, planen wir die weiteren Schritte und den Notartermin. Für den Direktankauf durch TB fällt keine Vermittlungsprovision an TB an. Etwaige Vereinbarungen mit einem bereits beauftragten Makler sind gesondert zu prüfen.

Direkt an TB verkaufen: Was Sie vorher wissen sollten

Garage und Wohnung gehören zusammen: Bieten Sie uns beide gemeinsam an, wenn Sie beides verkaufen möchten, und nennen Sie die Zuordnung. Die Informationen zum Verkauf einer Eigentumswohnung helfen bei der Vorbereitung der Wohnungsunterlagen.

Die Garage ist vermietet: Nennen Sie zunächst die Nutzung und die vereinbarte Miete. Persönliche Mieterdaten benötigen wir für die erste Anfrage nicht. Weitere Hinweise zur Vorbereitung finden Sie im Ratgeber zum Verkauf vermieteter Immobilien.

Die Garage gehört zu einem Nachlass: Informieren Sie uns, welche Personen am Verkauf beteiligt sind und wer die Abstimmung übernimmt. Der Ratgeber Immobilie geerbt behandelt die ersten Schritte. Fehlende Unterlagen können Sie bereits bei der Anfrage ansprechen.

Immobilienverkauf nach Standort

Hier finden Sie die bestehenden Informationen zu Ihrem Standort und zur angebotenen Objektart. Innerhalb der aufgeführten Städte prüfen wir Angebote aus allen Stadtteilen. Ob ein Ankauf möglich ist, hängt von der konkreten Immobilie ab.

Immobilie zum Ankauf anbieten — kostenlos und unverbindlich

Schildern Sie uns Ihr Objekt und Ihre Verkaufspläne. Wir klären persönlich, ob ein direkter Ankauf grundsätzlich in Betracht kommt und welche Angaben dafür noch fehlen.

Kostenlos und unverbindlich · Persönliche Rückmeldung innerhalb von 48 Stunden.