Was wäre, wenn Sie nicht monatelang auf Käufer warten müssten, die am Ende doch abspringen – und sich gleichzeitig die komplette Maklerprovision von bis zu 12.000 € sparen könnten?
Sie kennen das wahrscheinlich: Die Immobilie soll verkauft werden, aber der klassische Weg über einen Makler fühlt sich aufwändig, teuer und ungewiss an. Dutzende Besichtigungen mit Fremden in Ihren vier Wänden, monatelanges Warten auf ein verbindliches Angebot und am Ende eine Maklerprovision von bis zu 12.000 € oder mehr – die von Ihrem Erlös abgeht.
Genau hier bieten wir Ihnen einen anderen Weg. Als private Investoren – keine Makler, keine Firma mit Callcenter – kaufen wir Immobilien in Mülheim an der Ruhr mit eigenem Kapital. Direkt, persönlich und verbindlich. Ein Gespräch, ein Angebot, ein Notartermin.
Mülheim an der Ruhr
Warum gerade Mülheim für uns interessant ist
Vielleicht wohnen Sie selbst in Ihrer Mülheimer Immobilie und möchten sich verkleinern. Vielleicht haben Sie geerbt und wissen nicht, was Sie mit dem Haus anfangen sollen. Oder Sie besitzen eine Kapitalanlage, die Sie abstoßen möchten. Egal welche Situation – wir kaufen in allen Mülheimer Stadtteilen.
Ob die villenähnlichen Altbauten in Saarn, die familienfreundlichen Siedlungen in Heißen, die aufstrebenden Quartiere in Speldorf oder die gut angebundenen Wohnlagen in Broich und Dümpten – wir kennen als Investoren aus der Region jeden Stadtteil und seinen Wert.
Wie lange beschäftigt Sie der Gedanke an einen Verkauf schon – und was hält Sie davon ab, den nächsten Schritt zu gehen?
Die Realität zeigt: Auch in einer gefragten Stadt wie Mülheim ist ein Verkauf alles andere als einfach. Käufer werden anspruchsvoller, Finanzierungen platzen häufiger, und viele Objekte stehen trotz guter Lage länger am Markt als erwartet. In Styrum, wo die Preisentwicklung dynamisch ist, genauso wie in den gehobenen Lagen von Saarn und Broich. Das Ergebnis: Monatelanges Warten, Frust – und am Ende eine Maklerprovision, die Sie sich hätten sparen können.
Stadtteile, in denen wir aktiv kaufen
Saarn
Speldorf
Styrum
Broich
Heißen
Dümpten
Stadtmitte
Eppinghofen
Was wir kaufen
Diese Immobilientypen kaufen wir in Mülheim
Egal ob Ihre Eigentumswohnung in Speldorf renovierungsbedürftig ist, Ihr Einfamilienhaus in Heißen seit Jahren leer steht, Sie ein Mehrfamilienhaus in Styrum mit bestehenden Mietverhältnissen besitzen oder eine geerbte Immobilie in Broich loswerden möchten – wir kaufen im Ist-Zustand. Keine Renovierung nötig, keine Entrümpelung, keine Schönheitsreparaturen. Sanierungsstau? Kein Problem.
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Wichtiger Hinweis: Wir kaufen ausschließlich Immobilien auf eigenem Grund und Boden. Immobilien auf Erbpachtgrundstücken können wir leider nicht ankaufen.
Ihre Vorteile
Was unterscheidet uns von einem Makler?
Wie würde es sich anfühlen, wenn Sie nach einem einzigen persönlichen Gespräch bereits ein verbindliches Kaufangebot in den Händen halten – ohne Wenn und Aber?
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Keine Maklerprovision
Sie sparen die komplette Maklercourtage – bei einer Immobilie in Mülheim oft 10.000 – 20.000 €.
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Verbindliches Angebot in 48 Stunden
Kein wochenlanges Warten, keine unverbindlichen Interessenten – ein konkretes Angebot nach maximal zwei Tagen.
👁️
Maximal 1–2 Besichtigungen
Statt 15 Besichtigungstermine mit wechselnden Interessenten: ein persönliches Treffen reicht uns in der Regel.
💰
Gesicherte Finanzierung
Unsere Finanzierung ist jederzeit gesichert – durch über 25 Jahre Erfahrung, exzellentes Bankstanding und hohe Liquiditätsreserven. Was wir zusagen, halten wir.
🔒
Absolute Diskretion
Keine Inserate auf ImmoScout, keine Schilder am Haus, keine neugierigen Nachbarn. Ihr Verkauf bleibt privat.
🔧
Kauf im Ist-Zustand – keine Vorbereitung nötig
Sanierungsstau, voller Keller, alte Heizung? Alles kein Problem. Keine Entrümpelung, keine Renovierung, kein Home-Staging. Wir kaufen Ihre Immobilie genau so, wie sie jetzt ist.
Der Mülheimer Immobilienmarkt – was Sie wissen sollten
Mülheim an der Ruhr hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung durchgemacht. Die Stadt profitiert von ihrer Lage zwischen den Großstädten Essen und Düsseldorf, einer wachsenden gastronomischen Szene rund um die Ruhrpromenade und einer Infrastruktur, die sowohl Familien als auch Pendler anspricht.
Gleichzeitig zeigt sich der Markt differenziert: Während Premiumlagen wie Saarn und Broich stabile bis steigende Preise verzeichnen, bieten Stadtteile wie Styrum und Dümpten Potenzial für Investoren mit Weitblick. Für Eigentümer, die verkaufen möchten, bedeutet das: Der richtige Zeitpunkt ist entscheidend – und der richtige Käufer noch viel mehr.
Wenn Sie ehrlich sind – wie lange beschäftigt Sie der Gedanke an den Verkauf schon? Und was hat Sie bisher davon abgehalten, den nächsten Schritt zu gehen?
Wir verstehen, dass ein Immobilienverkauf selten nur eine finanzielle Entscheidung ist. Oft stecken Lebenssituationen dahinter – eine Erbschaft, eine Scheidung, ein Umzug, der Wunsch nach Entlastung. Genau deshalb arbeiten wir persönlich, diskret und ohne den Druck eines Maklervertrags. Sie entscheiden, ob und wann Sie verkaufen.
