Sie möchten Ihre Immobilie in Monheim am Rhein ohne Makler verkaufen?
Sie möchten Ihre Immobilie in Monheim verkaufen und vorher wissen, welcher Aufwand auf Sie zukommt? Beschreiben Sie uns Lage, Nutzung, Zustand und Ihren Zeitplan. Wir prüfen den direkten Ankauf.
Ein direkter Ansprechpartner und ein klarer Weg zum geprüften Kaufangebot.
Viele Immobilienverkäufe werden nicht wegen des Objekts kompliziert, sondern wegen des Weges: Inserat, Anfragen, Besichtigungen, Preisverhandlungen. Wir kürzen das ab: ein direkter Käufer, ein Termin, klare Rückmeldung.
- ✓Diskrete Abwicklung. Wir stellen Ihre Immobilie nicht in Immobilienportale. Besichtigungen und die für den Verkauf erforderliche Kommunikation stimmen wir mit Ihnen ab.
- ✓TB Grundeigentum kauft selbst. Deshalb sprechen Sie direkt mit uns, nicht mit wechselnden Interessenten, Maklern oder Vermittlern.
- ✓Eine Besichtigung reicht meist aus. Wir prüfen Zustand, Lage und Potenzial vor Ort und besprechen den nächsten Schritt direkt mit Ihnen.
- ✓Kauf im Ist-Zustand. Sie können uns die Immobilie im aktuellen Zustand anbieten, auch vermietet oder mit Sanierungsbedarf. Zustand und vorhandenen Hausrat berücksichtigen wir bei der Prüfung.
- ✓Ihr Erlös bleibt bei Ihnen. Wir kaufen für unseren Bestand und sind keine Makler. Deshalb fällt keine Maklerprovision an.
- ✓Klare Rückmeldung. Nach der Prüfung wissen Sie, ob Ihre Immobilie zu uns passt und ob wir Ihnen ein verbindliches Kaufangebot machen.
Sie behalten die Kontrolle über Tempo, Diskretion und den nächsten Schritt, ohne erst den ganzen Markt testen zu müssen.
Berechnen Sie jetzt Ihre Provisionsersparnis.
Berechnen Sie beispielhaft Ihre eigenen Maklerkosten. Tragen Sie den Verkaufspreis und den vereinbarten Verkäuferanteil einschließlich Umsatzsteuer ein. Beim direkten Ankauf berechnen wir Ihnen dafür 0 €.
Beispiel: Verkaufspreis 350.000 € und 3,57 % Verkäuferanteil ergeben sich folgende Maklerkosten:
12.495 €Wir berechnen beim direkten Ankauf 0 € Maklerprovision.
Die Provision ist vertraglich vereinbart; die Beispiele sind keine verbindlichen Tarife. Trägt allein der Käufer die Provision, beträgt Ihr Verkäuferanteil 0 €. Weitere Verkaufskosten und mögliche Ansprüche aus einem bestehenden Maklervertrag sind hier nicht berücksichtigt. Der Rechner vergleicht nur Maklerkosten, keine unterschiedlichen Kaufangebote.
Wir prüfen, ob Ihr Objekt für uns interessant ist
Sie übermitteln die wichtigsten Eckdaten. Wir melden uns persönlich innerhalb von 24 Stunden und klären, ob ein Ankauf für unseren Bestand grundsätzlich infrage kommt.
Immobilie unverbindlich anbietenVon der Anfrage zum Angebot – in drei Schritten
Sie senden die Eckdaten. Wir klären mit Ihnen die Prüfung, das mögliche Angebot und die nächsten Schritte.
Anfrage
Formular ausfüllen oder anrufen. 2 Minuten, kostenlos, unverbindlich. Wir melden uns persönlich bei Ihnen.
Besichtigung
Ein Termin, diskret, kein Besichtigungstourismus. Wir kommen zu Ihnen – unkompliziert und zu Ihrem Wunschzeitpunkt.
Angebot
Nach der Objektprüfung besprechen wir Kaufpreis und Bedingungen. Bei Einigung stimmen wir den Notartermin und die Kostenverteilung im Kaufvertrag ab.
Wie sich Ihre Immobilie in Monheim verkaufen lässt, hängt von Lage, Zustand, Nutzung, Preisvorstellung und den verfügbaren Unterlagen ab. Wir betrachten diese Punkte gemeinsam und erläutern Ihnen, worauf sich unser mögliches Angebot stützt.
Als private Investoren prüfen wir Immobilien in Monheim am Rhein für den eigenen Bestand. Sie sprechen direkt mit einem möglichen Käufer. Wir veröffentlichen kein Inserat und stimmen Termine persönlich mit Ihnen ab. Ob wir Kaufinteresse haben, erläutern wir nach der Objektprüfung.
Monheim – die aufstrebende Stadt am Rhein
In Monheim am Rhein unterscheiden sich Stadtteile, Gebäudearten und Nutzungen deutlich. Für eine mögliche Ankaufentscheidung prüfen wir deshalb die konkrete Adresse, den Zustand, die Nutzung und die verfügbaren Unterlagen. Auch bei Leerstand, Vermietung oder Sanierungsbedarf können Sie uns eine Immobilie anbieten.
Monheim-Mitte, Baumberg und Hitdorf gehören zu unserem Ankaufsgebiet. Für unsere Einschätzung ist nicht allein der Stadtteilname entscheidend, sondern das einzelne Objekt: Lage, Gebäudeart, Zustand, Nutzung und die vorhandenen Unterlagen.
Für Eigentümer zählt nicht allein der Standortname. Für unser mögliches Angebot sind insbesondere Objektart, Zustand, Nutzung, Unterlagen und Ihre Preisvorstellung relevant. Nach der Prüfung erläutern wir Ihnen, ob die Immobilie für unseren Bestand infrage kommt.
Unsere Ankaufsgebiete in Monheim
Diese Immobilientypen kaufen wir in Monheim
Eigentumswohnungen
Einfamilienhäuser
Mehrfamilienhäuser
Ob die gepflegte Etagenwohnung in Baumberg, das renovierungsbedürftige Reihenhaus in Monheim-Mitte oder das Mehrfamilienhaus in Hitdorf mit langfristigen Mietverhältnissen – wir kaufen im Ist-Zustand. Keine Renovierung nötig, keine Entrümpelung, keine Schönheitsreparaturen. Sanierungsstau? Kein Problem. Auch vermietete Objekte, geerbte Immobilien, Kapitalanlagen und Leerstand sind bei uns willkommen.
Wichtiger Hinweis: Wir kaufen ausschließlich Immobilien auf eigenem Grund und Boden. Immobilien auf Erbpachtgrundstücken können wir leider nicht ankaufen.
Was Monheimer Eigentümer an unserem Ansatz schätzen
Persönlich statt anonym
Wir sind private Investoren aus dem Ruhrgebiet – keine Firma, kein Callcenter. Sie sprechen immer direkt mit den Entscheidern.
Keine Maklerprovision
Beim direkten Verkauf an uns fällt keine Maklerprovision an. Ob und in welcher Höhe Sie gegenüber einem anderen Verkaufsweg sparen, hängt von Ihrem dort vereinbarten Verkäuferanteil ab. Vergleichen Sie den Kaufpreis, mögliche eigene Kosten und den Aufwand der Angebote.
Kaufangebot nach Prüfung Ihrer Immobilie
Wir melden uns innerhalb von 24 Stunden persönlich. Nach Prüfung Ihrer Immobilie besprechen wir ein mögliches Kaufangebot und den weiteren Zeitplan. Ihre Anfrage bleibt kostenlos und unverbindlich.
Finanzierung vor dem Kaufvertrag klären
Sie sprechen direkt mit uns als möglichem Käufer. Im Rahmen der Objektprüfung klären wir auch die Finanzierung. Vor dem Kaufvertrag stimmen wir Kaufpreis, Bedingungen und den weiteren Ablauf ab.
Kauf im Ist-Zustand
Sanierungsstau, alte Heizung, voller Keller? Kein Problem. Wir kaufen, wie es steht – keine Renovierung, keine Entrümpelung nötig.
Vertraulich und diskret
Kein Inserat, kein Schild, kein Nachbarschaftstratsch. Ihr Verkauf bleibt Ihre Privatsache.
Was den Monheimer Markt so besonders macht
Auch innerhalb Monheims unterscheiden sich Gebäudezustand, Lage und Nutzung je nach Objekt. Eine pauschale Marktaussage ersetzt deshalb keine konkrete Einschätzung der Immobilie und ihrer Unterlagen.
Für unsere Ankaufentscheidung prüfen wir die konkrete Adresse, Gebäudeart, Zustand, Nutzung und die verfügbaren Unterlagen. Anschließend geben wir Ihnen persönlich Rückmeldung dazu, ob Ihre Immobilie für unseren Bestand interessant ist.
Für eine mögliche Ankaufentscheidung in Monheim prüfen wir die konkrete Adresse, Gebäudeart, Zustand, Nutzung und die verfügbaren Unterlagen. Anschließend geben wir Ihnen persönlich Rückmeldung dazu, ob Ihre Immobilie für unseren Bestand interessant ist.
Häufige Fragen zum direkten Immobilienverkauf
Ihre Monheimer Immobilie verdient ein faires Angebot.
Sie möchten wissen, ob Ihre Immobilie für einen direkten Ankauf infrage kommt? Senden Sie uns die wichtigsten Eckdaten. Wir melden uns innerhalb von 24 Stunden persönlich und sagen Ihnen offen, ob wir Kaufinteresse haben.
