Häuser in Bochum
Bochums Hausmarkt – zwischen Ruhr-Universität und Zechensiedlung
Bochum bietet ein breites Spektrum an Wohnlagen, das sich direkt in den Hauspreisen niederschlägt. Stiepel an der Ruhr ist Bochums Filetstück – grün, ruhig, mit Blick auf den Kemnader See und Preisen, die an Essener Toplagen heranreichen. Weitmar und Querenburg (nahe der Ruhr-Universität) bieten solide Mittellagen mit stabiler Nachfrage von Professoren, Ärzten und Familien.
In Wattenscheid – der ehemaligen eigenständigen Stadt – finden sich viele Siedlungshäuser aus den 50er bis 70er Jahren, die über Jahrzehnte bewohnt und instandgehalten wurden, aber Modernisierungsbedarf bei Heizung, Dach und Fenstern haben. Langendreer und Werne im Osten bieten ähnliche Strukturen mit guter Anbindung an die S-Bahn.
Was Bochum besonders macht: Die Ruhr-Universität mit ihren über 40.000 Studierenden sorgt für eine konstante Nachfrage – nicht nur nach Mietwohnungen, sondern auch nach Wohnraum für Universitätsmitarbeiter. Dieses Potenzial bewerten wir beim Hauskauf mit.
Ihre Vorteile
Vier Gründe, Ihr Bochumer Haus direkt an uns zu verkaufen
Bergbau-Altlasten kein Hindernis: Bochum hat als ehemalige Bergbaustadt eine besondere Grundstückshistorie. Setzungsschäden, bergbauliche Stellungnahmen und Altlastenverdacht schrecken klassische Käufer regelmäßig ab. Wir kennen die Thematik und können diese Risiken professionell einschätzen.
Grundstück und Gebäude fair bewertet: Bochumer Häuser stehen oft auf großzügigen Grundstücken mit Garten und Garage. Wir bewerten beides – das Gebäude im aktuellen Zustand und das Grundstück mit seinem Potenzial. Auch Teilungsmöglichkeiten oder Nachverdichtungschancen fließen ein.
Kein Renovierungsstress: Ob asbesthaltige Dachplatten, alte Nachtspeicherheizung oder feuchter Keller – in Bochums Bestandshäusern gibt es alles. Wir kaufen im Ist-Zustand und nehmen Ihnen diese Last vollständig ab.
Provisionsersparnis: Bei einem Bochumer Hauspreis von 280.000 € sparen Sie sich knapp 10.000 € Maklerprovision. Ein Betrag, der gerade bei einem Bestandshaus den Unterschied zwischen einem akzeptablen und einem guten Verkaufserlös ausmacht.
Wichtiger Hinweis: Wir kaufen ausschließlich Häuser auf eigenem Grund und Boden. Immobilien auf Erbpachtgrundstücken können wir leider nicht ankaufen.
