Mehrfamilienhäuser in Düsseldorf
Düsseldorfs MFH-Markt – lukrativ, aber komplex
Düsseldorf hat einen der stabilsten Mietmärkte in Deutschland. Die Nachfrage nach Mietwohnungen ist hoch, die Leerstandsquote niedrig. Das macht Mehrfamilienhäuser zu begehrten Anlageobjekten – aber auch den Verkauf anspruchsvoller. Denn potenzielle Käufer prüfen genau: Mietverträge, Miethöhen, Zustand, Rücklagen, WEG-Protokolle.
Viele Eigentümer von Zinshäusern in Düsseldorf stehen vor einer besonderen Situation: Das Haus wirft Rendite ab, aber der Sanierungsstau wächst. Energetische Ertüchtigung, neue Heizung, Dachsanierung – die Investitionen summieren sich. Gleichzeitig erschweren bestehende Mietverhältnisse den Verkauf auf dem freien Markt.
Wir kaufen Mehrfamilienhäuser in allen Düsseldorfer Stadtteilen – von Gründerzeit-Zinshäusern in Flingern über 50er-Jahre-Blöcke in Oberbilk bis zu Wohn-Geschäftshäusern in Bilk. Vermietet, teil-vermietet oder leer. Mit oder ohne Sanierungsstau.
Ihre Vorteile
Drei Gründe für den Direktverkauf Ihres Düsseldorfer MFH
Maklerprovision sparen: Bei Mehrfamilienhäusern in Düsseldorf sprechen wir schnell über Verkaufspreise von 500.000 € bis weit über 1 Mio. €. Die Maklerprovision kann hier 20.000 bis 40.000 € betragen. Dieses Geld bleibt bei uns komplett bei Ihnen.
Keine Käufer-Due-Diligence-Marathons: Klassische MFH-Käufer fordern Mieterlisten, Nebenkostenabrechnungen, WEG-Protokolle, Energieausweise – und springen dann trotzdem ab. Wir treffen schnelle Entscheidungen und lassen Sie nicht monatelang in der Schwebe.
Auch schwierige Objekte: Sanierungsstau, Mietstreitigkeiten, Leerstand in einzelnen Einheiten, veraltete Heizungsanlage – wir kaufen Ihr MFH so, wie es ist. Kein Herausputzen, keine Schönheitsreparaturen, keine Mieterkündigungen nötig.
Wichtiger Hinweis: Wir kaufen ausschließlich Mehrfamilienhäuser auf eigenem Grund und Boden. Immobilien auf Erbpachtgrundstücken können wir leider nicht ankaufen.
