Smarte Eigentümer verkaufen ihre Garage in Moers nicht über einen Makler. Sie verkaufen direkt an uns.
Wir sind keine Makler. Passt Ihre Immobilie zu uns, kaufen wir sie für unseren eigenen Bestand. Wir stimmen Besichtigung, benötigte Unterlagen und Notartermin mit Ihnen ab. Zum Start genügen wenige Angaben.
Kostenlos und unverbindlich · Rückmeldung innerhalb von 48 Stunden.
Ein direkter Ansprechpartner und ein klarer Weg zum geprüften Kaufangebot.
Für den Verkauf mehrerer Garagen in Moers ist eine übersichtliche Bestandsliste hilfreich. Erfassen Sie pro Garage die Nummer, den Zustand und die Vermietung. So wird erkennbar, welche Einnahmen heute bestehen und wo Reparaturen oder Leerstand zu berücksichtigen sind.
Sie möchten verkaufen, aber Inserat, Rückfragen und immer neue Besichtigungstermine kosten Zeit. Bei uns sprechen Sie direkt mit dem möglichen Käufer. Wir klären zunächst telefonisch Ihre Eckdaten und Preisvorstellung. Eine Besichtigung vereinbaren wir, wenn ein Ankauf grundsätzlich passt.
- ✓Diskrete Abwicklung. Für unseren Direktankauf benötigen Sie kein öffentliches Inserat. Termine stimmen wir persönlich mit Ihnen ab; erforderliche Informationen an Mieter oder andere Beteiligte klären wir gemeinsam.
- ✓TB Grundeigentum kauft selbst. Sie sprechen mit uns als möglichem Käufer. So können Sie Fragen zu Objekt, Preisvorstellung und gewünschter Übergabe direkt klären.
- ✓Eine Besichtigung reicht meist aus. Wir prüfen Zustand, Lage und Potenzial vor Ort und besprechen den nächsten Schritt direkt mit Ihnen.
- ✓Kauf im Ist-Zustand. Bieten Sie Ihre Immobilie mit ihrem heutigen Zustand an. Bekannte Schäden und vorhandenen Hausrat besprechen wir bei der Prüfung. Für die erste Anfrage brauchen Sie weder zu renovieren noch zu räumen.
- ✓Keine Maklerprovision an uns. Beim direkten Ankauf durch uns berechnen wir Ihnen keine Maklerprovision. Weitere mögliche Verkäuferkosten besprechen wir anhand Ihrer Situation.
- ✓Einzeln oder im Paket. Sie können uns eine Einzelgarage, einen Garagenhof oder mehrere Tiefgaragenstellplätze anbieten. Wir prüfen die Eigentumszuordnung und den Zustand. Duplex-Garagen und Doppelparker gehören nicht zu unserem Ankaufprofil.
Sie entscheiden, ob unser Angebot zu Ihrer Situation passt. Den gewünschten Übergabetermin und noch offene Fragen besprechen wir vor einer Zusage.
Wie viel Provision sparen Eigentümer in Moers, wenn sie ihre Garage an uns verkaufen?
Berechnen Sie beispielhaft Ihre eigenen Maklerkosten. Tragen Sie den Verkaufspreis und den vereinbarten Verkäuferanteil einschließlich Umsatzsteuer ein. Beim direkten Ankauf berechnen wir Ihnen dafür 0 €.
Beispiel: Verkaufspreis 25.000 € und 3,57 % Verkäuferanteil ergeben sich folgende Maklerkosten:
892,50 €Wir berechnen beim direkten Ankauf 0 € Maklerprovision.
Die Provision ist vertraglich vereinbart; die Beispiele sind keine verbindlichen Tarife. Trägt allein der Käufer die Provision, beträgt Ihr Verkäuferanteil 0 €. Weitere Verkaufskosten und mögliche Ansprüche aus einem bestehenden Maklervertrag sind hier nicht berücksichtigt. Der Rechner vergleicht nur Maklerkosten, keine unterschiedlichen Kaufangebote.
Wir prüfen, ob Ihr Objekt für uns interessant ist
Sie übermitteln die wichtigsten Eckdaten. Wir melden uns persönlich innerhalb von 48 Stunden und klären, ob ein Ankauf für unseren Bestand grundsätzlich infrage kommt.
Immobilie unverbindlich anbietenIn 3 Schritten zum geprüften Kaufangebot
Sie starten mit den Eckdaten. Wir besprechen die Prüfung und den weiteren Ablauf persönlich mit Ihnen.
Zunächst erfassen wir die wichtigsten Informationen am Telefon
In einem persönlichen Telefongespräch erfragen wir Lage, Zustand, Ihre Situation und die wichtigsten Eckdaten. Wenn das Objekt grundsätzlich zu uns passt, stimmen wir gemeinsam den nächsten Schritt ab.
Wir besichtigen Ihr Objekt und klären offene Fragen
Wir vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen und prüfen Zustand, Nutzung und offene Fragen vor Ort. Falls weitere Unterlagen oder ein zusätzlicher Termin nötig sind, stimmen wir das mit Ihnen ab.
Kaufangebot nach der Objektprüfung
Nach Prüfung von Unterlagen und Zustand besprechen wir ein mögliches Kaufangebot. Bei Einigung stimmen wir die nächsten Schritte bis zum notariellen Kaufvertrag mit Ihnen ab.
Garagenhof in Moers verkaufen: Bestand und Einnahmen erfassen
Beschreiben Sie Zufahrt, Rangierfläche und Zugang möglichst konkret. Bei einer gemeinsam genutzten Einfahrt ist wichtig, welche Unterlagen zur Nutzung vorliegen. Eine Skizze oder ein vorhandener Lageplan kann die erste Prüfung erleichtern, ohne dass Sie ein umfangreiches Exposé erstellen müssen.
Laufende Vermietung verständlich darstellen
Führen Sie vereinbarte Miete und tatsächlich eingehende Zahlungen getrennt auf. Ergänzen Sie, ob Strom vorhanden ist und wie gemeinsame Kosten verteilt werden. Angaben zu Namen und Kontoverbindungen der Mieter benötigen wir für die erste Anfrage nicht.
Für die erste Prüfung hilfreich
- Standort und Anzahl der Garagen oder Stellplätze
- Übersicht von Vermietung, Miete und Leerstand
- Zustand von Toren, Dächern, Entwässerung und Zufahrt
- Vorhandene Eigentumsunterlagen und Lageplan
Fehlende Angaben können wir im Gespräch klären. Starten Sie mit dem, was Ihnen bereits vorliegt.
Müssen alle Garagen eines Hofs vermietet sein?
Nein. Sie können auch einen teilweise leerstehenden Garagenhof anbieten. Kennzeichnen Sie leerstehende Einheiten und bekannte Reparaturen. Wir prüfen den vorhandenen Bestand und setzen mögliche spätere Mieteinnahmen nicht mit laufenden Zahlungen gleich.
Vertiefend: Direktankauf und Verkaufsablauf. Weitere Objektarten finden Sie auf unserer Ankaufseite für Moers.
Garagen in Moers unverbindlich anbieten – wir melden uns innerhalb von 48 Stunden persönlich zurück. Das Kaufangebot folgt erst nach der erforderlichen Objektprüfung.
Moers gliedert sich in Kernstadt, Rheinkamp und Kapellen mit weiteren Wohnplätzen. Die örtliche Struktur ist im Zentrenkonzept der Stadt Moers dargestellt. Für den Garagenhof prüfen wir immer die konkrete Zufahrt, den Bestand und die Eigentumsverhältnisse.
Fragen zum Verkauf in Moers
Ihre Immobilie in Moers verdient ein faires Angebot.
Füllen Sie unser kurzes Formular aus – wir melden uns innerhalb von 48 Stunden persönlich bei Ihnen. Gratis, unverbindlich, diskret.