Mehrfamilienhäuser in Köln
Kölner Zinshausmarkt – hohes Volumen, komplexer Verkauf
Köln hat einen der größten Zinshausmärkte in NRW. Mehrfamilienhäuser sind bei institutionellen und privaten Investoren gleichermaßen gefragt. Doch der Verkauf über Makler ist komplex und kann Monate bis Jahre dauern.
Die Preise variieren enorm: In Ehrenfeld und Nippes liegen die Quadratmeterpreise deutlich höher als in Kalk, Mülheim oder Chorweiler. Viele Kölner Zinshäuser stammen aus der Gründerzeit und haben entsprechenden Charme – und Modernisierungsbedarf.
Ob voll vermietet, mit Leerstand oder Sanierungsstau – wir bewerten fair und kaufen schnell. Sie müssen keine Mieter kündigen und keine Renovierungen durchführen.
Ihre Vorteile
Drei Gründe für den Direktverkauf Ihres Kölner Mehrfamilienhauses
Komplexität meistern: Der Verkauf eines Kölner Zinshauses ist hochkomplex – Mietverträge, WEG-Recht, Denkmalschutz. Wir kennen das und übernehmen alles.
Keine Maklerprovision: Bei Kölner Zinshäusern liegt die Provision schnell bei 30.000 bis 80.000 € und mehr. Beim Direktverkauf bleibt dieses Geld bei Ihnen.
Gesicherte Finanzierung: Sie erhalten innerhalb von 48 Stunden ein verbindliches Angebot – wir kaufen mit eigenem Kapital, ohne Bankzusage.
Wichtiger Hinweis: Wir kaufen ausschließlich Mehrfamilienhäuser auf eigenem Grund und Boden. Immobilien auf Erbpachtgrundstücken können wir leider nicht ankaufen.
